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新校区建设工程竣工验收管理办法
2020-04-23 17:23  

为规范新校区建设项目验收程序,确保建设工程质量,制订本办法。

一、建设工程竣工验收应当具备下列条件:(

一)建设工程按设计和施工合同约定的各项内容已经完成;

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

(三)工程上使用的主要建筑材料、构配件和设备均有合格证书和进场试验报告;

(四)有设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。

二、建设工程竣工验收的程序:

(一)当单体工程达到竣工验收条件后,施工单位应先组织自检、自评,自评合格,填写工程竣工报验单,并将全部竣工资料整理组卷后报送项目监理单位,申请工程竣工预验收;

(二)项目监理机构对竣工资料及工程实体进行全面检查,组织相关参建单位及人员进行预验收,预验收合格,由总监理工程师签署工程竣工报验单,施工单位、监理单位分别向建设单位工程部提交工程竣工验收申请和工程质量评估报告;预验收不合格的,整改后再进行验收;

(三)建设单位工程部收到工程竣工验收申请后,如同意验收,提出意见报总工办研究;

(四)工程竣工验收会议由总工办和工程部联合承办,总工程师主持,学院相关领导和设计、勘察、施工、监理、政府监督单位及学院有关部门(指挥部内设机构、招标办、资产财务处、监察审计处、建筑物管理使用部门)的相关负责人与工程技术人员参加,共同进行竣工验收,并形成竣工验收报告。

三、在竣工验收时,对某些剩余工程和缺陷工程,在不影响整体工程交付使用的前提下,经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位协商同意,可作为甩项工程延后交工,施工单位应在竣工验收后的限定时间内完成。

四、工程部要按照新校区建设档案管理的有关规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全工程档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门及学院有关部门移交竣工档案。

五、竣工档案包括建设工程的前期文件资料、工程地质勘察报告、工程设计文件资料、施工技术管理资料、工程质量控制资料、工程质量验收资料及竣工图等。

六、工程竣工验收后,应及时将工程实体移交资产管理部门,再由资产管理部门移交给使用部门。同时,积极做好工程决算与审计工作,待审计完毕后,办理相关手续。

七、工程未经竣工验收,不得擅自使用。未经竣工验收的工程,因擅自使用造成的质量、安全问题,以及由此造成的损失由擅自使用方承担相关责任。

八、按照《建设工程质量管理条例》规定,在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

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