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新校区建设项目设计变更管理办法
2020-04-23 16:13  

第一章 总则

第一条 为规范学院新校区建设设计变更的分类与申报审批程序,确保建设工程质量,推进工程建设进度,有效控制工程造价,根据国家及省市相关法律、法规,结合学院实际,制定本办法。

第二条 设计变更是指自新校区施工图设计文件发放之日起至通过竣工验收正式交付使用之日止,对施工图设计文件内容进行的修改、补充、完善、优化等活动。

第三条 本办法适用于陕西青年职业学院新校区建设项目的设计变更管理工作。

第二章 设计变更管理原则

第四条 施工图设计文件是安排建设项目和组织施工的主要依据。施工图设计文件在工程项目发包后,任何单位和个人不得任意修改、变更。

第五条 工程建设过程中要严格控制设计变更,杜绝不合理的变更申请。对于非发生不可的设计变更,应早发现、早变更,尽量避免延误工期,减少不必要的损失。

第六条 申请设计变更时,变更提出单位应认真调查现场、阐述变更理由,提供详细、准确、图文并茂的支撑资料。变更申请文件要按照规范格式、内容及要求认真编写。设计单位要严格设计变更审查程序,确保变更文件符合国家有关强制性标准、技术规范等要求。

第七条 设计变更作为控制造价的关键环节,应当严格把控管理程序。各级审批人员要严格执行审批流程。原则上设计变更应为非变更不可的内容和有利于降低工程造价的变更。所有的设计变更应先审批后施工,严禁先施工后补办设计变更手续。

第八条 设计变更应自觉接受学院监察审计处的全过程监督。

第三章 设计变更管理范围

第九条 凡符合下列条件之一者,可按设计变更进行管理:1.原施工图设计文件中存在的错、漏、缺等原因而需修改、补充原有设计的;2.原施工图设计中某些施工工艺做法现场难以实现、改进后更加合理的;3.不降低原设计标准质量和使用功能,可降低造价的;4.不降低原设计标准质量和使用功能,不增加造价或增加造价不多,能解决特殊复杂的技术问题,或对缩短工期效果明显的;5.由于水利、文物、城建、环保等方面的不可预见因素引起的;6.采用新材料、新技术、新工艺,经过论证后,有利于提高工程质量标准、工效和技术进步的;7.其他引起且非发生不可的。

第四章 设计变更的申请

第十条 设计变更申请的提出分为四种情况:设计单位提出、施工单位提出、监理单位提出和建设单位提出。

第十一条 设计变更申请提出单位在完成其内部审核的基础上,均须填写《陕西青年职业学院新校区建设项目设计变更审批表》。填写时,变更事项应用文字或图纸明确表达;变更理由描述应实事求是、客观实际、充分合理,必要时可附图、表、照片、规范、图集等有关资料进行说明,并对申请变更的部位是否会引起其他专业的变更及是否已施工予以说明;并应提出合理、可行、详细的变更修改建议。

第十二条 设计变更申请审批程序及要求

1.设计单位、监理单位提出的设计变更申请在完成各自内部审签后交建设单位工程部,施工单位提出的设计变更申请在完成其内部审签后还须经监理单位审签再交建设单位工程部。建设单位工程部要对所有设计变更申请进行认真的研究审核,并经其技术人员和负责人签字后按照设计单位审核→施工单位审核→监理单位审核→建设单位总工办审核→造价与合同管理部审核→项目建设执行会议研究审批→总指挥办公会议研究审批    党委会研究审批的程序分别完善审核与审批手续。2.建设单位所有人员均有责任与义务提出设计优化建议,通过书面申请报总工办,总工办研究认为确需变更的交工程部按照审批程序办理。3.所有会审部门均须认真审核各申请单位提交的资料,特别是熟悉情况的审核人应结合自身岗位职责对设计变更产生的影响作出客观评价或提出变更修改建议,避免使用“同意”“情况属实”等简单评价词语。

第五章 设计变更的审批

第十三条 为提高审批工作效率,加快工程建设,按审批权限将设计变更分为三类:一般变更、重要变更和重大变更。

一般变更是指对工程质量无影响,施工内容变化很小,工程计划进度影响很小,外观及功能使用无影响,金额经造价与合同管理部协商监察审计处审计估算,单项工程增减金额在10万元(含10万元)以下的。重要变更是指对工程质量影响很小,施工内容变化较大,工程计划进度影响较大,外观及功能使用影响小,金额经造价与合同管理部协商监察审计处审计估算,单项工程增减金额在10万元至50万元(含50万元)之间的。重大变更主要指以下几个方面:设计建设规模、技术规范、重大方案等与既定设计或合同发生原则性变化的变更;对工程计划进度影响大,外观及功能使用影响大,建设标准变化较大,建设规模变化较大。金额经造价与合同管理部协商监察审计处审计估算,单项工程增减金额在50万元以上的。

第十四条 设计变更的审批实行分级审批制度设计变更的审批按照设计变更增减金额实行分级审批, 10万元以下(含10万元)提交项目建设执行会议研究审定;10万元以上50万元(含50万元)以下设计变更提交指挥部总指挥办公会议研究审定。50万元以上变更为重大变更,由总指挥办公会议讨论提出意见提交院党委会研究议决。

第十五条 设计变更审批表由工程部负责分级审批流转。审批时限一般不超过十个工作日。

第六章 设计变更文件管理

第十六条 审批后的设计变更文件由工程部按规定分发;并将变更申请单、变更审批表、设计变更图纸整理成套并存档备查。

第十七条 设计变更审批程序完成后,工程部应及时将设计变更申请单、设计变更审批表、工作联系单、会议纪要、图纸及预算等资料,送学院监察审计处,接受审核与监督。

第十八条 设计变更文件分发份数为:施工单位三份、监理单位一份、工程部存档四份。

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